Fukuoka

Bureaux

Le quartier de Tejiin est le cœur du changement d’un ambitieux projet urbain pour la ville de Fukuoka. Majidori est un des axes majeurs du quartier qui connectent l’Ouest et l’Est. La parcelle se trouve à un endroit clef, dans une position qui confère au projet un rôle de rotule atour de laquelle le parc de Tenjiin et l’espace commercial de Mejidori fusionnent. Il s’agira de nuancer une transition entre végétal et minéral par l’architecture.

Le Tenjiin business center sera le premier des nouveaux immeubles sur l’axe Mejidori. Il doit aménager une porosité entre l’espace public et le rez-de- chaussée, initiant un rapport intéressant entre le piéton et les façades de l’avenue. Le projet est l’image d’une double stratégie spatiale. Il porte à la fois sur la stratification de quatre couches, (le pied d’immeuble, les commerces, les jardins et les bureaux) et sur un dispositif végétal.

La base du projet réside dans la relation du projet à la rue. Les colonnes courant sur toute la périphérie dessinent un péristyle qui nous permet de gérer les différentes interfaces, tout en gardant une unité. Il abrite une promenade sur Mejidori, devient terrasse sur Inabacho, dessine l’open-space à l’angle des 2 rues, et adoucit la relation visuelle avec les parties de services sur la voie 10. Il permet à la fois de prolonger l’espace public à l’intérieur du bâtiment et de régler la relation d’échelle entre le piéton et la hauteur de l’immeuble.

Les espaces de travail, accessibles depuis le hall, représentent une partie très importante du programme. Ce type d’espace demande une très grande flexibilité et le projet y répond par des plateaux aménageables en plusieurs configurations.

La grande évolution est de redonner vie à des lieux de convivialité. Le 9eme étage, par exemple, est un jardin autour de l’eau. Il offre aux bureaux un espace complètement nouveau, un véritable plus pour l’organisation du travail. Cet endroit est aussi un mirador, surplombant les immeubles actuels. Il donne à voir Fukuoka, ses montagnes, la mer. L’immeuble s’ouvre à la ville, le paysage et l’urbanité deviennent une partie de l’architecture.

La façade du projet est un tissu de fibres de verres sur lequel seront imprimés des motifs géométriques. Tendues, ces toiles beiges fonctionnent à la fois comme un filtre de protection solaire, à la fois pour donner au bâtiment un caractère abstrait et une monumentalité mesurée, et ainsi produire une forme de matérialité transparente.

Client : Fukuoka Jisho CO.LTD / Budget : 75M€ HT / Surface : 63 722 m²/ Calendrier : 2015 / Équipe : DNA (Paysage)