Le DCB3 ne s’agit pas simplement d’un bâtiment de bureaux haut de 40m, mais d’un véritable catalyseur d’intentions et d’usages. Il porte en lui toutes les valeurs de ce nouveau projet de ville/campus. Il en est le centre et le signal.

Le bâtiment est pensé comme une stratification verticale et horizontale d’éléments et de typologies. Les grands ensembles du projet sont le forum, le théâtre, les pavillons et l’observatoire. Chacun de ces ensembles est programmé et dessiné pour exprimer une singularité tout en définissant une unité. L’ensemble crée un bâtiment – évènement jamais vu, et jamais construit précédemment.

A la manière d’un forum, les programmes sont desservis et articulés autour d’un centre, una piazza. Le rez-de-chaussée regroupe les grands espaces qui accueillent un public élargi : restaurant, espace de conférence et lieu d'exposition. Il est également possible d’accéder aux grandes entités directement depuis l’extérieur, de manière indépendante.

Au centre du forum, une structure en bois recrée un espace évoquant les intérieurs de théâtres, avec de petites alcôves implantées autour d'un atrium. Elle se développe sur plusieurs niveaux : du rez-de-chaussée au R+4. Cette structure en bois clair anime le forum, elle lui donne vie et participe à la création du centre. Ce théâtre est le poumon de la première strate du projet. Il canalise l’espace central. Dans le sens de la profondeur, le théâtre profite des vues offertes par les grandes verrières situées, dans les étages, entre chaque pavillon.

La première strate du bâtiment se compose de quatre pavillons. Sur cette première partie, et donc aux angles du projet, le bâtiment ne dépasse pas 20m de hauteur. Cela permet de conserver le même niveau que les bâtiments voisins. A l’échelle du piéton, l’échelle de la rue se réduit. De même, les ombres portées du bâtiment DCB3 sont alors plus avantageuses pour les autres bâtiments du campus.

Au-delà des 20m de haut, le projet met en place une deuxième logique. Le bâtiment s’ouvre sur l’extérieur et profite des vues sur le grand paysage de Ljubljana. Il prend la forme d’une croix pour multiplier les orientations à l’intérieur des locaux. Cette émergence dans le campus offre une nouvelle tour à Ljubljana, de 40m de haut. On peut l’appeler l’observatoire. Elle évoque une table d’orientation.

Cette disposition générale permet aux bureaux de bénéficier au maximum des vues sur le paysage, de la lumière naturelle directe et d’optimiser le centre du bâtiment en y regroupant les espaces servants. Grâce à ce changement de forme, les bureaux du R+6 s’ouvrent sur quatre terrasses de plus de 85m² chacune, faisant écho aux jardins en rez-de-chaussée et aux montagnes au loin.

La façade vitrée mur rideau est complétée par un système de claires-voies verticales qui assure une protection solaire naturelle. Les claires-voies de 40cm de long par 5 cm de large sont implantées tous les 65cm environ, suivant le calepinage des menuiseries de la façade vitrée.

Le matériau utilisé pour les claires-voies est le cuivre. Il se présente ici sous deux teintes : le cuivre rose et le cuivre vert. Le choix des couleurs est un rappel du paysage de Ljubljana et notamment de ses montagnes. Suivant l’orientation de la façade, on retrouve la teinte verte ou la teinte rose. Les lignes verticales dessinées par la façade renforcent l’abstraction du bâtiment. Il devient solide, presque monolithique, à contrario des bâtiments classiques de bureaux en verre.

Client : Dimnikcobau d.o.o./ Surface : 18 000 m² / Calendrier : 2019 / Équipe : Franck Boutté (HQE)