L’étude attentive des divers figures des gabarits du PLU nous a permis de mettre en place un projet à double échelle : l’échelle de la rue et celle du coeur d’ilot, respectivement sous forme de système volumétrique vertical et horizontal.
Cette dualité est à l’image de notre stratégie : contextualiser au maximum le projet, prolonger les vides du tissu faubourien afin que la nouvelle construction n’interfère jamais sur l’apport lumineux pour le voisinage.

La rue
La position stratégique située au carrefour des différentes rues, et le caractère vivant du quartier ont orientés nos recherches vers le dessin d’une façade animée, riche, permettant des pénétrations visuelles vers le cœur de l’ilot et invitant à l’appréciation de cette espace.
Ainsi la création des deux failles et la transparence du rez-de-chaussée, due au parking des 2 roues, assurent cet effet d’aspiration, définissant un projet à l’image des bâtiments des faubourgs parisiens.
Parisiens sont aussi les couleurs et les matériaux, ainsi la brique couleur ardoise et le sol de la cour rappellent la pierre de taille et annoncent la qualité de l’espace intérieur par l’habillage d’un pignon en revêtement bois venant contaminer le passage d’entrée.
Une des failles est occupée par une circulation verticale, l’autre (la plus large, environ 4 m.) devient le passage pour pénétrer au cœur d’ilot. Le visiteur y retrouve successivement les espaces d’accueil, tels que la loge du gardien (située à l’angle de la rue et du passage), les locaux administratifs et enfin les services communs de la résidence.

La cour
Le projet se développe suivant les héberges périphériques qui définissent les différentes hauteurs des bâtiments. Ce mouvement dégage une cour carrée centrale (17 m. x 17 m), élément clé du projet.